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フロア貸しオフィス

目黒川より一本入ったところに佇む歴史ある音楽専門学校を、フロア毎に内装を自由にカスタマイズ可能なスタイリッシュな建物へリノベーション。オフィスだけではなく、サービスショップ・ショールームなど多用な用途でお使い頂けます。 プライベート感抜群の専有部は、ライティングレール、個別空調、専用男女別トイレ、コンセント電源など必要最低限なインフラ設備を設置したシンプルな空間で提供。 コストを抑えながらも、企業のアイデンティティを自由に反映できる空間創りを可能にしました。 生産性の向上や他社との差別化が図れるオリジナルなオフィス空間が、ワークライフを一層豊かにします。
INFORMATION
FLOOR GUIDE
Entrance
STUMPSのフロアガイド
PLAN & PRICE

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フロア 面積(㎡/坪) 賃料 入居可能日
APPLICATION
REQUIREMENT
  • 種別
    事務所
    契約種類
    定期建物賃貸借契約
    契約期間
    3年
    再契約
    相談可
    再契約料
    新賃料の1.1ヶ月分
    保証金
    賃料(共益費含む)の4.1ヶ月分
    保証金償却
    保証金の内、賃料(共益費含む)の1.1ヶ月分
    原状回復費
    退去時精算
  • 保証会社
    必須
    保証委託料
    税込月額固定費の0.8ヶ月分(非課税)~
    更新保証料
    1年毎50,000円(非課税)
    火災保険
    要加入
    契約事務手数料
    賃料の1.1ヶ月分
    期間内解約
    4ヶ月前予告
    取引態様
    貸主
    社名表示作成費
    入居時・変更時:5,000円(税込5,500円)
    その他
    平置き駐車場あり。複数台相談可能(別途費用)、サービス店舗相談可能(サービス店舗の場合、別途内装管理費あり。)
    ※中途解約時、賃料の3ヶ月分の違約金有
LAYOUT SAMPLE
ORDERMADE
BUILDING

入居テナントが自由にカスタマイズできるオーダーメイドビルディング! 『ORDERMADE BUILDING』は、入居テナントの希望やアイデンティティを空間に反映できるオーダーメイドサービスです。
働き方が多様化している現代、経営者の想いや社員の希望が反映された、自由度の高いオフィスを求める企業が増加し、オフィスは自由な発想や新しいアイディアを生み出す「創造」の場として、企業のアイデンティティを表現する重要なツールになりました。
『ORDERMADE BUILDING』は、法令や所有者等から一定の制約はあるものの、入居テナントの希望が反映できる一棟ビルorフロア貸しをご提供します。既成概念にとらわれない、オーダーメイドな空間でクリエイティブな働き方を実現することができます。

BENEFIT

  • メリット①オリジナリティ

    メリット①~オリジナリティ~

    内装はもちろん外観や共用部までアレンジすることで、他社との差別化が可能となり、自由な働き方の実現や採用強化に有効です。
    ※一部制限がある場合がございます。外観と共用部の内装工事に関しては、1棟貸しプランの場合のみご対応可能です。

  • メリット②ビル命名権

    メリット②~ビル命名権付~

    ビル名の変更も可能となるので、自社のブランディング強化にも 繋がります。 (※一部制限がある場合がございます。1棟貸しプランの場合のみに命名が出来ます。)

  • メリット③原状回復免除

    メリット③~原状回復免除~

    一定条件をクリアする内装については、退去時の状態により原状回復を免除致します。原状回復費用のコストダウンはもちろん、壁面の塗装や間仕切り等のプランニング、床の仕上げ等、より自由に、よりクリエイティブにオフィス創りを実現頂けます。

  • メリット④有効な空間活用

    メリット④~有効な空間活用~

    ゾーニングを自由に行えるので、セミナールーム、ショールーム、シャワーブース付きジムなど、自社に必要な空間、設備を反映でき、有効な空間利用を可能にします。

AREA MAP
池尻大橋のエリアマップ 池尻大橋のエリアマップ

LOCATION

IT・スタートアップ企業で盛り上がりを見せるカルチャーの発信地「渋谷」と、目黒川沿いにカフェやショップ、飲食店も隠れた名店が点在し、流行に敏感な人々が集う「中目黒」。

この2つのエリアが交差する池尻大橋は、親しみある商店街から 個性的なレストラン・カフェ・隠れ家のようなバーなど感度の高いお店が続々オープンしており、新しいエリアとして盛り上がりを見せています。
  • STUMPS IKEJIRI OHASHI LOCATION
  • STUMPS IKEJIRI OHASHI LOCATION
  • STUMPS IKEJIRI OHASHI LOCATION

LOCATION

IT・スタートアップ企業で盛り上がりを見せるカルチャーの発信地「渋谷」と、目黒川沿いにカフェやショップ、飲食店も隠れた名店が点在し、流行に敏感な人々が集う「中目黒」。

この2つのエリアが交差する池尻大橋は、親しみある商店街から個性的なレストラン・カフェ・隠れ家のようなバーなど感度の高いお店が続々オープンしており、新しいエリアとして盛り上がりを見せています。
PROPERTY DETAIL
  • 貸主
    株式会社リアルゲイト
    用途
    店舗・事務所
    構造
    鉄骨鉄筋コンクリート6階建て
    延床面積
    1,700.37㎡(514.36坪)
  • 竣工年月
    1987年1月
    リノベーション
    竣工年月
    2020年8月
    住所
    東京都目黒区大橋1丁目6-13

ACCESS

地図のアイコン153-0044 東京都目黒区大橋1丁目6−13
電車のアイコン東急田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩6分
CONTACT

REALGATE INC.

TEL 03-6804-3944
WEEKDAYS
MAIL info_stumps@realgate.jp

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